Mantenimiento del Motor de Entrada 19/11/2011

Mantenimiento del Motor de Entrada

En los recibos de condominio de los meses anteriores se cobro en varias partes para sustituir el motor en la entrada del edificio, pero con la buena noticia que es reparable. Hemos procedido a una serie de procesos de mantenimiento,engrasar el carril,tapar bien el sistema de recepción nosotros mismos, y hemos podido colocarlo en buen funcionamiento, encontrando fallas como cables entre tarjeta de control y tarjeta de recepción que generaban pequeñas fallas que fueron corregidas. Dentro de poco contrataremos al Sr. Cesar Constati, que por referencias es experto en motores BFT y ademas de ser programador y conocedor de la parte electronica, nos puede atender en sitio más rapido que los servicios contratados anteriormente. Ese dinero será usado parte en la reaparación de parte del motor y el motor del estacionamiento de mezzanina.

Album de Motor de Porton Principal

CENSO NACIONAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 18/11/2011

CENSO NACIONAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA

ATENCIÓN

Las residencias C.C.P.R Bayona, serán censadas por personal del Instituto Nacional de Estadística, durante estos días.

Abajo pueden leer comunicado y fotografía y datos del empadronador asignado a nuestro complejo residencial, que tendrá libre acceso a visitarlos donde ustedes podrán proporcionarles los datos requeridos  para XIV Censo Nacional de Población y Vivienda.

Atentamente,

Edgar Orlando Medina

Presidente de Condominio

CASO MOTOCA 15 /11/2011

 CASO MOTOCA

La Ing. Tibisay Rodriguez de Mantenimiento Motoca,hizo una visita a los locales que presentan las filtraciones y levantará  un informe que le permitirá  proceder a colocar canales y eliminar Jardinerias pegadas a nuestra pared que causan la filtración a ciertos locales de PB, igual que con ciertos puntos donde al llover el agua pega contra nuestras paredes  y genera filtraciones, eso incluye la reparación de las filtraciones que han sido objeto estos locales, y definir bien los linderos y la postura de cercado eléctrico en nuestra pared, que aparentemente nunca se autorizo esta instalación. Si alguien conoce de algún acuerdo con ellos anteriormente para este cercado por favor participar a la junta de condominio. O envien un correo a ccprbayonainfo@gmail.com.

Gracias

Junta de Condominio

Evento 14/11/2011

Evento 14/11/2011

Revisando una serie de filtraciones que están presentando los locales  de Suramericana de Seguros, Lavandería y otros locales que están en la PB.

Tenemos una serie de problemas con los linderos nuestros vecinos de Motoca y la Hospital Clínica del Norte, con filtraciones por no respetar nuestros linderos, y colocan construcciones y jardinerías que filtran en nuestras paredes, y que deben ser resueltos para terminar con estas filtraciones.

Hemos empezado conversaciones tanto con Motoca como con la administración de la clínica.

Las otras fotos representan problemas con las jardineras que se usan como basureros y ceniceros y serán rellenadas con arena blanca decorativa. Recalcando que estas tuberías que se ven allí taparon parte de las aguas de lluvias y generan filtración en local No. 7 de Mezzanina y deben de ser destapados y podrán observar filtraciones en una pared lateral de la oficina.

Las otras fotos son los desagües del pasillo de servicio que les serán colocadas rejillas para que nada de gran tamaño obstruyan  estos desagües.  

Album de Fotos del Evento

Evento 09/11/2011

Evento 09/11/2011

Proximamente los comentarios... esta postura de fachada no fue autorizada por la Junta de Condominio.. 

Ver Album de la alteración de la Fachada

Eventos 08/11/2011

Eventos 2 - 08/11/2011

Tanque de la torre B, presento el siguiente problema: su tapa se desprendio por los fuertes vientos de los dias sabado y domingo, este tanque quedo sin tapa y a la intemperie y hoy Martes 08/11/2011, mantenimiento detecto una paloma muerta dentro del tanque. Las fotos que se muestran a continuación se muestra primero como se consigio el tanque, "sin tapa y al final del album de fotos se tapo el mismo, mas no se pudo cerrar el paso del agua hacia al apto, lo que implica que estos tanques tendran que tener una serie normas para los ya instalados, y basandonos en un informe de InSalud, a la larga tendremos que prohibir la postura de nuevos tanques. Además que dañan la fachada de la parte posterior del edificio asi como el manto asfaltico. Estamos en la detección del dueño del tanque, para que limpie y asegure su tapa del tanque.

Ver fotos del Evento

Eventos 07/11/2011

Eventos 07/11/2011

El día sábado en la tarde se presento un problema en el suministro de agua por parte de Hidrocentro, hoy 07/11/2011 continua muy baja la presión de suministro,  con consecuencias en nuestro complejo, al nosotros recibir poco suministro el tanque tiende a llenarse muy lentamente sin usar la bomba ladrona, que presenta fuga por una de las estoperas que funciona como un aumentador del flujo en la tubería para llenar el tanque rápidamente.

Esta bomba será extraída mañana 08 y se le hará mantenimiento, colocada en la tarde del mismo día. Aprovechando este mantenimiento se colocará un sistema alterno o desvío de llenado mientras se le hace mantenimiento a la misma.

Debemos agregar que se colocará en un futuro cercano una bomba ladrona de mayor flujo y la actual estará reservada para estas emergencias.

Atentamente

Junta de Condominio C.C.P.R. Bayona

Ver fotos de evento del 07/11/2011


NOTA:

El suministro de agua será resuelto el dia 09 en la tarde, estamos esperando la devolución de la bomba ladrona dañada